vlk

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: គម្រោងរថភ្លើង ណតភ្ជាប់ពីទីក្រុងបាងកក ទៅកាន់ទីក្រុងប៉េកាំង បានបោះជំហានទៅមុខយ៉ាងលឿនកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រោយពីប្រទេសថៃ បានសាងសង់បញ្ចប់ស្ពានផ្លូវដែកដ៏សំខាន់មួយ ឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គតភ្ជាប់ជាមួយឡាវ។ ការស្ថាបនាស្ពាន បានធ្វើឱ្យការដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវដែកឆ្លងកាត់ព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំង២ កាន់តែមានចម្ងាយជិតជាងមុនហើយថៃ ត្រូវដាក់ពង្រាយផ្លូវដែក ក្នុងចម្ងាយត្រឹមតែពីរបីគីឡូម៉ែត្រទៀតប៉ុណ្ណោះ មុនពេលលាតសន្ធឹងដល់ប្រទេសចិន។ ស្របពេលមានការបើក ដាក់ឱ្យដំណើរការផ្លូវដែកថៃ-ឡាវ អ្នកដំណើរអាចចាប់ផ្តើមចាកចេញ ពីស្ថានីយ៍រថភ្លើង Krung Thep Aphiwat នៅទីក្រុងបាងកក ទៅកាន់ស្ថានីយ៍ Khamsavath ក្នុងទីក្រុងវៀងច័ន្ទន៍ រដ្ឋធានីនៃប្រទេសឡាវ។ យ៉ាងណាមិញ បច្ចុប្បន្ន អ្នកធ្វើដំណើរ ពីទីក្រុងបាងកកមកដល់ទីក្រុងវៀងចន្ទន៍ ត្រូវបន្តជិះតាក់ស៊ី និងយានជំនិះផ្សេងទៀត ដើម្បីចេញពីស្ថានីយ៍ Khamsavath ទៅកាន់ស្ថានីយ៍ Vientiane…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបន្តទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង ដោយនៅឆ្នាំនេះ ក្រុមអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជំនាញកំពុងមើលឃើញឱកាស និងកំណើនជាបន្តបន្ទាប់។ ក្រុមអ្នកវិភាគប៉ាន់ប្រមាណថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឥណ្ឌូនេស៊ី នឹងកើនឡើងដល់ទំហំ ទឹកប្រាក់៦៤,៧៨ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៤ និងបន្តកើនឡើងដល់៨៥,៩៧ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៩ រួមជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ ក្នុងរង្វង់៥,៨២%។ សេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំរបស់ឥណ្ឌូនេស៊ី ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ ស្របពេលគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច មានសញ្ញាប្រសើរឡើង។ ជាក់ស្ដែង ទោះបីជាមានជំងឺកូវីដ-១៩ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែមានភាពរឹងមាំ ដោយបានចូលរួមចំណែកចាក់បញ្ចូលទឹកប្រាក់ ចំនួន៤៦៨,២២ទ្រីលានរូពៀ ដល់ទំហំGDP របស់ឥណ្ឌូនេស៊ី ក្នុងឆ្នាំ២០២១។ ទីក្រុងហ្សាការតា កំពុងក្លាយជាទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋានប្រណីតដ៏លេចធ្លោមួយក្នុងតំបន់។ តួយ៉ាង អត្រាគ្របដណ្តប់ការជួលអាផាតម៉ិន ដែលផ្តល់ជូនសេវាកម្ម ដូចសណ្ឋាគារ(Serviced apartments) មានការកើនឡើងជាលំដាប់។ តម្លៃជួលអាផាតម៉ិនជាមធ្យម អាចជួលបានក្នុងទឹកប្រាក់២៨,៨៥ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: បច្ចុប្បន្ន អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ហុងកុងមួយចំនួន កំពុងងាកទៅចាប់ឱកាសសាងសង់ផ្ទះជួល ដើម្បីបំពេញកំណើនតម្រូវការរបស់ក្រុមអ្នកជំនាញ និងលំហូរនិស្សិតបន្តការសិក្សាមកពីចិនដីគោក។ ការផ្លាស់ប្តូរយុទ្ធសាស្រ្ត របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជារឿងដ៏កម្រនៅក្នុងទីក្រុងមួយ ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យ ខ្ពស់កប់ពពកនៅលើពិភពលោក និងសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញអំពីការផ្លាស់ប្តូរកត្តាប្រជាសាស្រ្តនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង។ ប្រជាជនហុងកុង និងជនបរទេសជាច្រើនបានសម្រុកទៅរស់នៅក្រៅប្រទេស បន្ទាប់ពីផ្ទុះការបង្ក្រាប លើការតវ៉ាប្រឆាំងរដ្ឋបាលហុងកុង ក្នុងឆ្នាំ២០១៩គួបផ្សំនឹងជំងឺរាតត្បាត។ ជំនួសមកវិញ និស្សិតចិនដីគោក បានហូរចូលមកកាន់ក្រុងហុងកុង តាមរយៈគម្រោង ទាក់ទាញអ្នកមានទេពកោសល្យ ចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ២០២២។ ការជួលផ្ទះឯកជនក្នុងទីក្រុងហុងកុង កាលពីខែកក្កដាបា​នកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត ក្នុងរយៈពេលជិត៥ឆ្នាំ ខណៈតម្លៃផ្ទះ បានដាំក្បាលចុះ២២ភាគរយ ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះ។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យថ្មីចុងក្រោយបំផុត។ ស្របពេលប្រជាជនហុងកុង ក៏សម្រេចជ្រើសរើសយកការជួល ជំនួសឱ្យការទិញ ដោយសារតែទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចមិនច្បាស់លាស់ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាច្រើនរំពឹងថា និន្នាការខុសគ្នានៃតម្លៃផ្ទះ និងតម្លៃជួលនឹងបន្តកើតមានឡើងក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ។ ក្រុមហ៊ុន…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: ក្រុមជនបរទេសមានទ្រព្យ សម្បត្តិស្តុកស្តម្ភនៅប្រទេសសិង្ហបុរី កំពុងកាត់បន្ថយការចំណាយច្រើនសន្ធឹកសន្ធា​ប់ ដោយនាំឱ្យមានការថយចុះ នៃតម្រូវការទិញផ្ទះប្រណីត រថយន្ត និងទំនិញមានតម្លៃថ្លៃកប់ពពកផ្សេងទៀត។ និន្នាការនេះកើតមានឡើង ក្រោយពីរដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីបានបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ កាន់តែខ្លាំងទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិហិរញ្ញវត្ថុរបស់ជនបរទេស។ កាលពីខែសីហាឆ្នាំមុន សិង្ហបុរី បានរកឃើញករណីលាងលុយកខ្វក់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលក្រុមឧក្រិដ្ឋជនមកពីប្រទេសចិន បានលាងលុយជាង៣ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២,២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) ជាប្រាក់ទទួលបានពីការលេងល្បែងអនឡាញ តាមរយៈស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងតិច១៦ នៅក្នុងទីក្រុងសិង្ហបុរី។ នេះបើយោងតាមកាសែត The Straits Times។ ក្រោយពេលកើតហេតុ អាជ្ញាធរក្រុងសិង្ហបុរី បានទាមទារព័ត៌មានបន្ថែមពីការិយាល័យគ្រួសារ និងមូលនិធិការពារហានិភ័យ។ ស្ថាប័នទាំង២នេះ ជាអង្គភាពឯកជន ខាងផ្តល់សេវាកម្មដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន។ ជាមួយគ្នានេះ សារព័ត៌មាន Business Times បានរាយកា​រណ៍ថា ធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធំៗជាច្រើន នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី…