vlk

vlk

Funds Pour Into Southeast Asia as Easing Cycle Gets Underway

Global funds are snapping up Southeast Asian assets as the prospect of interest-rate cuts and attractive valuations holds out the promise of supersized returns. Money managers have boosted positions in sovereign bonds in Thailand, Indonesia and Malaysia for the past…

ទស្សនាវដ្ដីដ៏ល្បីល្បាញមួយរបស់លោកខាងលិច ចាត់ទុករមណីយដ្ឋានអង្គរជាគោលដៅដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅតំបន់អាស៊ាន

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ទស្សនាវដ្ដី World Wild Schooling ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងប្រុចស៊ែល ប្រទេសប៊ែលហ្សិក បានចុះផ្សាយអំពីរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតចំនួន១២ នៅតំបន់អាស៊ាន ដែលគួរតែស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីរបស់អ្នកដំណើរគ្រប់រូប។ ក្នុងចំណោមនោះ រមណីយដ្ឋានបុរាណអង្គរស្ថិតនៅលើទឹកដីនៃខេត្តសៀមរាបបានឈរនៅលេខរៀងទី៣ បន្ទាប់ពីឆ្នេរសមុទ្រ Ha Long របស់ប្រទេសវៀតណាម និងឆ្នេរសមុទ្រ Boracay របស់ប្រទេសហ្វីលីពីន។ ទស្សនាវដ្ដីខាងលើសរសេរថា ប្រាសាទអង្គរវត្តជាប្រាសាទមួយដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងក្នុងសតវត្សទី១២។ ប្រាសាទនេះត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ជា​ស្នាដៃ​ស្ថាបត្យកម្ម​ខ្មែរ និង​ជា​និមិត្តរូប​នៃ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ដ៏​ធំធេង​របស់​កម្ពុជា និងជារមណីយដ្ឋានបុរាណ​វិទ្យា​ដ៏​សំខាន់​បំផុត​មួយ​នៅ​តំបន់អាស៊ាន។ រមណីយដ្ឋានប្រាសាទអង្គរវត្តគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង១៦០ហិកតា ដោយលោកអ្នកអាចចំណាយពេលជាច្រើនថ្ងៃដើម្បីស្វែងយល់។ ប៉ុន្តែ ប្រាសាទអង្គរវត្តផ្តល់ជូនអ្វីៗជាច្រើន ដែលលោកអ្នកមិនអាចទស្សនាអស់។ ទោះយ៉ាងណា ប្រសិនបើលោកអ្នកសម្រេចចិត្តស្នាក់នៅតំបន់បេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការយូណេស្កូមួយនេះក្នុងរយៈពេលវែង នោះអ្នកអាចក្រោកពីដំណេក ដើម្បីគយគន់មើលថ្ងៃរះចំកំពូលប្រាសាទបានយ៉ាងតិចណាស់ចំនួនមួយដង។ ទស្សនាវដ្ដី World Wild Schooling អះអាងថា…

ម្ចាស់អគារកាន់តែច្រើននៅប្រទេសចិនគ្រោងបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមក្នុងការិយាល័យដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួល

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ម្ចាស់អគារកាន់តែច្រើននៅប្រទេសចិនគ្រោងបំពាក់គ្រឿងសង្ហារឹមផ្សេងៗនៅក្នុងបន្ទប់ការិយាល័យ ខណៈបញ្ហាប្រឈមផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបានធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនអាជីវកម្មនានាងាកទៅជួលទីតាំងលក់រាយជំនួសវិញ។ លោកស្រី Fion Zhang ប្រធានការិយាល័យប្រឹក្សាយោបល់ និងសេវាប្រតិបត្តិការនៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE China បានអះអាងថា ការលើកទឹកចិត្តបែបនេះបានក្លាយជាការចាំបាច់ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួល ស្របពេលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំងឡើង ដោយសារអ្នកវិនិយោគមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច។ លោកស្រី​បន្ត​ថា​ “តម្លៃ​គ្រឿង​សង្ហារិម​បាន​ក្លាយ​ជា​កង្វល់​ដ៏​ធំ​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​ក្រុមហ៊ុន​មួយ​ចំនួន​ដែល​ប្រឈម​មុខនឹង​បញ្ហា​ថវិកា​។ ប៉ុន្តែ ពួកគេ​នៅ​តែមាន​តម្រូវ​ការ​ខ្ពស់​ក្នុងការជួល​បន្ទប់​ការិយាល័យ​ថ្មី​។ ដូច្នេះ ម្ចាស់អគារគួរតែពិចារណាផ្តល់ជូនជាកញ្ចប់ ដើម្បីសម្របតាមតម្រូវការរបស់ពួកគេ”។ យោងតាមការស្ទង់មតិនាពេលថ្មីៗនេះដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE ទៅលើក្រុមហ៊ុនចំនួន២៣៧ បានបង្ហាញថា ចំនួនមួយភាគបីនៃក្រុមហ៊ុន ដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការពង្រីក ឬផ្លាស់ប្តូរទីតាំងធ្វើការ ពុំមានលទ្ធភាពទិញគ្រឿងសង្ហារឹមយកទៅបំពាក់ការិយាល័យរបស់ពួកគេបាននោះទេ។ ប៉ុន្តែ ទោះជាយ៉ាងណា ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យ CBRE បានបន្ថែមថា អ្នកជួលជាអ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារការិយាល័យ ខណៈការកើនឡើងនៃអត្រាការិយាល័យទំនេរបានធ្វើឱ្យអ្នកជួលមានប្រៀបជាងម្ចាស់អគារក្នុងអំឡុងពេលចរចាតម្លៃ។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE…

វិស័យអចលនទ្រព្យបដិសណ្ឋារកិច្ចជាប្រភពទាក់ទាញបានទុនវិនិយោគច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្ន

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមអ្នកវិភាគបានឱ្យដឹងថា ការបណ្តាក់ទុនលើសណ្ឋាគារកំពុងក្លាយជាគោលដៅរបស់វិនិយោគិនជាច្រើននៅទូទាំងពិភពលោក ដោយសារតែពលរដ្ឋសកលនៅតែបន្តធ្វើដំណើរ ទោះបីជាពួកគេជួបប្រទះភាពមិនច្បាស់លាស់ខាងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងណាក្តី។ នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបែបបដិសណ្ឋារកិច្ច ប្រទេសជប៉ុនជាអ្នកនាំមុខគេ ខណៈបណ្តាក្រុមហ៊ុន និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានជ្រើសរើសទិញដីធ្លីដែលមានដាំដើមផ្កាសាគូរ៉ានៅប្រទេសជប៉ុន ដើម្បីធ្វើជាទីតាំងសាងសង់សណ្ឋាគារ។ ការកើនឡើងនៃវិស័យទេសចរណ៍ ការដាំក្បាលនៃតម្លៃប្រាក់យ៉េន និងការកំណត់គោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ទាបរបស់ធនាគារកណ្តាលជប៉ុនជាកត្តាចម្បងនាំឱ្យ ប្រទេសជប៉ុនក្លាយជាគោលដៅវិនិយោគដ៏ពេញនិយមនៅក្នុងវិស័យសណ្ឋាគារ។ លោកស្រី Sabine Schaffer សហស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃប្រតិបត្តិករសណ្ឋាគារ Pro-invest Group ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអូស្ត្រាលី បានអះអាងថា “ផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីបញ្ហាប្រឈមជំងឺកូវីដ-១៩បានធូរស្រាល”។ លោកស្រីបញ្ជាក់ថា អ្នកវិនិយោគហាក់មិនសូវចាប់អារម្មណ៍លើវិស័យបដិសណ្ឋារ ក្នុងកំឡុងពេលការធ្វើដំណើរនៅលើពិភពលោកបានផ្អាក បន្ទាប់ពីមានការកើនឡើងនៃករណីឆ្លងជំងឺរាតត្បាត។ ប៉ុន្តែ សណ្ឋាគារបានក្លាយជាប្រភេទទ្រព្យសកម្មមួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ជាងគេ ក្រោយវិបត្តិកូវីដ”។ យោងតាមការស្ទង់មតិដោយក្រុមហ៊ុន CBRE ទៅលើក្រុមអ្នកវិនិយោគចំនួន៣០០រូប នៅទូទាំងពិភពលោកបានបង្ហាញថា អ្នកវិនិយោគចំនួនជាង៥០% គ្រោងបណ្តាក់ទុនលើសណ្ឋាគារបន្ថែមទៀតនៅឆ្នាំនេះ ឱ្យបានក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ច្រើនជាងឆ្នាំ២០២៣…

ប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកធុរកិច្ចនៅក្រុងប៉ោយប៉ែតសំណូមពរអ្នកឧកញ៉ាកុក អាន រកវិធីសាស្រ្តផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាតប្រើប្រាស់

ដោយៈ គង់ សូរិយាក្រុងប៉ោយប៉ែតៈ ប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវករ និងម្ចាស់ធុរកិច្ចនានានៅក្រុងប៉ោយប៉ែត បានលើកជាសំណូមពរដល់អ្នកឧកញ៉ាកុក អានប្រធានក្រុមហ៊ុនអានកូ គ្រុប គិតគូរដល់ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាត សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីក្រុងនេះ ប្រើប្រាស់បានសមរម្យ។ បញ្ហាទឹកស្អាត និងបណ្តាញអគ្គិសនី បាននិងកំពុងក្លាយជាបញ្ហាធំមួយ របស់ប្រជាពលរដ្ឋក្រុងប៉ោយប៉ែត ដែលបច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាពលរដ្ឋក្រុងប៉ោយប៉ែត កំពុងខ្វះទឹកស្អាតប្រើប្រាស់ និងទទួលការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ដែលមិនឆ្លងកាត់ប្រព័ន្ឋប្រព្រឹត្តកម្មឡើ់យ។ តាមរយៈការចុអអង្កេតផ្ទាល់កាលពីពេលថ្មីៗនេះ របស់អ្នកសារព័ត៌មានមួយក្រុមបានរកឃើញថា នៅស្ថានីយ៍ផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាត សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ទឹក ដល់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ២០ម៉ឺននាក់រស់នៅទីក្រុងនេះ មិនមានដាក់ប្រព័ន្ខចម្រោះឡើយ ពិសេសកង្វះទឹក បាននិងកំពុងក្លាយជាបញ្ហាធំមួយ ដោយសារកង្វះភ្លៀង និងខ្វះប្រភពទឹក សម្រាប់ចែកចាយដល់ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅទីក្រុងនេះ។ ជាក់ស្តែងកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនទឹកស្អាត អានកូ ក្រុងប៉ោយប៉ែត បានជម្រាបជូនដំណឹង ដល់អតិថិជនទាំងអស់មេត្តាជ្រាបថា ដោយសារតែឆ្នាំនេះ មានភាពរាំងស្ងួតអូសបន្លាយ…

Vietnam real estate market least transparent in Southeast Asia

Vietnam has been rated the least transparent property market in Southeast Asia, ranking behind Singapore, Thailand, Malaysia, Indonesia, and the Philippines among the six countries evaluated. The country placed 49th out of 89 countries and territories in property consultancy JLL’s…

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាល្លឺម៉ង់ លើកឡើងពីកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ លើមុខសញ្ញាថាមពលជីវម៉ាសនៅកម្ពុជា

         ដោយៈ និស្ស័យ          ភ្នំពេញៈ លោកសួន សុផល អគ្គលេខាធិការរងគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយ លោក Martin Herma អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនៃអង្គការAtmosfair ដែលជាអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេ​ញ របស់ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ក្នុងគោលបំណងពិនិត្យ និងពិភាក្សាអំពីសមិទ្ធិលទ្ធភាព និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ លើមុខសញ្ញាថាមពលជីវម៉ាសនៅកម្ពុជា។           ក្នុងជំនួបកាលពីថ្ងៃទី១២ កញ្ញា តំណាង Atmosfair បានជម្រាបជូនអំពីគោលបំណងរបស់ខ្លួន ក្នុងការស្វែងរកដៃគូក្នុងស្រុក ដើម្បីសហការវិនិយោគ លើគម្រោងថាមពលជីវម៉ាសសំដៅចូលរួមចំណែក ដល់ការបង្កើនបរិមាណ នៃថាមពលបៃតងនៅក្នុងស្រុក, តំបន់, និងសកល។           ជាមួយគ្នានេះ សមភាគីក៏បានបង្ហាញ ចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង អំពីសក្តានុពលនៃឥណទានកាបូននៅកម្ពុជា ដែលអាចមានលទ្ធភាពផ្គត់ផ្គង់ ជូនសហគ្រាសអាល្លឺម៉ង់ ហើយបានបង្ហាញជំនឿចិត្តថា…

ឥណ្ឌូនេស៊ីសម្រេចបើកការដ្ឋានសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងហ្សាការតា

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: កាលពីថ្ងៃទី១១ ខែកញ្ញា ប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ី លោក Joko Widodo បានប្រកាសបើកការដ្ឋានសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងថ្មីមួយ លើប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរហ័ស (MRT)នៅទីក្រុងហ្សាកាតា ដោយប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី ក្នុងទឹកប្រាក់ជិត១ពាន់លានដុល្លារពីប្រទេសជប៉ុន។ ទីក្រុងហ្សាកាតាជាទីក្រុង ដែលមានប្រជាជនរស់នៅជាង១០លាននាក់ ហើយទីក្រុងនេះ បានបើកដំណើរការប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរហ័ស (MRT) ដំបូងបង្អស់របស់ខ្លួន នៅឆ្នាំ២០១៩ក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍។ លោក Joko Widodo បានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា ការស្ថាបនាខ្សែរថភ្លើង MRT ថ្មីនេះរំពឹងថា នឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៩ ក្នុងចម្ងាយ២៥គីឡូម៉ែត្រ តភ្ជាប់រវាងទីក្រុង Bekasi នៃខេត្តWest Java ជាប់ព្រំដែនភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហ្សាការតា ទៅកាន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុងមួយនេះ។ លោកប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ី Joko Widodo…