vlk

vlk

តើការិយាល័យនៅអគារខ្ពស់កប់ពពក Shanghai Tower មានតម្លៃការិយាល័យ និងថ្លៃស្នាក់នៅសណ្ឋាគារបែបណា?

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: អគារ Shanghai Tower ជាអគារខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិន។ អគារនេះ ត្រូវបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើងនៅឆ្នាំ២០០៨ និងបានបញ្ចប់រួចរាល់នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៥។ អគារនេះ គឺជាអគារខ្ពស់កប់ពពក ដែលមានរចនាយ៉ាងល្អវិសេសវិសាល។ អគារ Shanghai Tower ត្រូវបានរចនាឌីហ្សាញដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មអាមេរិក Gensler ដោយក្នុងនោះមានលោកស្ថាបត្យករ Marshall Strabala លោក Jun Xia ជាអ្នកដឹកនាំក្រុមការងាររចនាម៉ូដអគារ។ អគារខ្ពស់ជាងគេ នៅក្នុងប្រទេសចិនមួយនេះ ត្រូវបានរចនាឡើង ប្រកបដោយគំនិតច្នៃប្រឌិតថ្មី ដោយផ្អែកលើ Shikumen ដែលជារចនាបថលំនៅដ្ឋាន បែបប្រពៃណីក្នុងស្រុករបស់ប្រជាជនសៀងហៃ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាទាំងផ្នែកខាងក្នុង និងផ្នែកខាងក្រៅ។ អគារនេះមានកម្ពស់១២៨ជាន់ ឬស្មើនឹង៦៣២ម៉ែត្រ និងមានផ្ទៃក្រឡាទំហំ៣៨០.០០០ម៉ែត្រការ៉េ។ Shanghai Tower…

សិង្ហបុរីគ្រោងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានឱ្យដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត ខណៈទីផ្សារកំពុងធ្លាក់ចុះ

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ប្រទេសសិង្ហបុរី កំពុងខិតខំជំរុញផែនការបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានឯកជន ក្នុងចំនួនដ៏ច្រើនបំផុតមិនធ្លាប់មានចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៣ ទោះបីជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនសូវបង្ហា ញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងណាក្តី។ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជាតិបានបញ្ជាក់ នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា រដ្ឋាភិបាលគ្រោងផ្គត់ផ្គង់ដីធ្លី ដែលអាចសាងសង់លំនៅដ្ឋានឯកជន ចំនួន១១.១១០យូនីតនៅឆ្នាំនេះ ។ ក្រ សួងអះអាងថា ខ្លួនគ្រោងបន្តបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ខណៈសន្ទុះតម្លៃកំពុងធ្លាក់ចុះ ។ យ៉ាងណាមិញ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្នលើការវិនិយោគគម្រោងថ្មីៗ ខណៈទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅសិង្ហបុរីបានធ្លាក់ចុះ ដោយសារតែការដំឡើង អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ និងការថយចុះនៃតម្រូវការពីជនបរទេស។ ជាក់ស្តែង កាលពីពេលថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃដីលំនៅដ្ឋានមួយកន្លែង ប៉ុន្តែពុំមានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយ សម្រេចដេញថ្លៃយកនោះទេ ដែលនេះគឺជារឿងដ៏កម្រមិនធ្លាប់មាន ក្នុងរយៈពេលជាង២០ឆ្នាំកន្លងមក។ កាលពីដើមឆ្នាំ២០២៤នេះ រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីបានទាត់ចោលការដេញថ្លៃលើដីរដ្ឋ ព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដាក់តម្លៃទាបពេក។ ម្យ៉ាងវិញទៀត រដ្ឋាភិបាលក៏កំពុងខិតខំ ដោះស្រាយការកើនឡើងយ៉ាងគំហុកជុំវិញថ្លៃជួលលំនៅដ្ឋាន ដែលនៅតែទាក់ទាញបានតម្រូវការអតិថិជនខ្ពស់បំផុត ក្នុងចំណោមប្រជាជនសិង្ហបុរី…

ការសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គនៅខេត្តក្រចេះ និងផ្លូវតភ្ជាប់សម្រេចបានជាង ៤១ភាគរយហើយ

ដោយៈ និស្ស័យក្រចេះ៖ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេរមេគង្គ ខេត្តក្រចេះ ដែលមានប្រវែង ១៧៦១ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅស្រុកចិត្របុរី និងស្រុកព្រែកប្រសព្វ និងផ្លូវតភ្ជាប់និងផ្លូវខ្នែងទៅកាន់ក្រុងក្រចេះ ខេត្តក្រចេះ ដែលមានប្រវែងសរុប ៣៣,៤៥៩គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន ៤១,៨១%ហើយ។ ប៉ុន្តែបើគិតតែការសាងសង់ស្ពាន គឺស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ-ក្រចេះ សម្រេចបាន៥៥,៨៣%ហើយ ដោយគិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤។ ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គក្នុងខេត្តក្រចេះ បានប្រើប្រាស់ឥណទានសម្បទានពីរដ្ឋាភិបាល នៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងបានសម្ពោធបើកការដ្ឋានសាងសង់ កាលពីថ្ងៃទី២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងលោកវ៉ាង វិនធៀន (Wang Wentian) ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា ហើយគម្រោងទាំងមូលគ្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់ឱ្យបានមុនខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខនេះ៕

ថ្នាក់ដឹកនាំ CEMEA ចូលរូមស្វែងយល់ពីទីផ្សារឧបករណ៍និស្សន្ទនៅកម្ពុជា

ដោយៈ គង់ សូរិយាភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា (CEMEA) បានចូលរួមសិក្ខាសាលាស្តីពី ចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់សហគ្រិន ក្នុងការវិនិយោគលើទីផ្សារឧបករណ៍និស្សន្ទនៅកម្ពុជា។ សិក្ខាសាលានេះរៀបចំឡើងដោយក្រុមហ៊ុន BIC Markets សហការជាមួយនិយ័តករមូលបត្រកម្ពុជា និងគាំទ្រដោយ CEMEA។ លោកយិន លាងគង់ ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ក្រោយបញ្ចប់សិក្ខាសលាកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា បន្ទាប់ពីបានសិក្សាស៊ីជម្រៅពីបទបញ្ញត្តិ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការវិនិយោគ ផលចំណេញ និងហានិភ័យរបស់ទីផ្សារ លោកគិតថា ទីផ្សារឧបករណ៍និស្សន្ទ មានឱកាសរីកចម្រើនសម្រាប់អនាគត។ លោកបន្តថា “ស្របពេលអាជីវកម្មជាច្រើន កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហា ខ្ញុំគិតថាការវិនិយោគ លើឧបករណ៍និស្សន្ទជាជម្រើសថ្មីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា”។ លោកបន្តថា “ប៉ុន្តែដើម្បីបញ្ចៀសហានិភ័យលើការវិនិយោគ អ្នកវិនិយោគត្រូវសិក្សាលំអិតលើបទបញ្ញត្តិ របស់និយ័តករមូលបត្រកម្ពុជា ក៏ដូចជានិតិវិធីក្នុងការវិនិយោគ និងភាពស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មលើឧបករណ៍នេះផងដែរ”។ ទាក់ទងនឹងរឿងអាស្រូវកន្លងមក លោកយិន លាងគង់បានបន្តដោយពន្យល់ថា មែនទែនទៅលោកបានសិក្សាស្វែងយល់ពីទីផ្សារនេះមួយរយៈកាលហើយ…

ប្រធាន CEMEA ជូនពរ និងអបអរសាទរឧកញ៉ាសំ សុខនឿន ដែលត្រូវព្រះមហាក្សត្រត្រាស់បង្គាប់ជាអ្នកឧកញ៉ា

ដោយៈ គង់ សូរិយាភ្នំពេញៈ ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) សូមជូនពរ និងអបអរសាទរឧកញ៉ាបណ្ឌិតសំ សុខនឿន ដែលត្រូវបានព្រះមហាក្សត្រ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាផ្តល់គោរពងារជាអ្នកឧកញ៉ា។ ឧកញ៉ាបណ្ឌិត សំ សុខនឿន ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុន SAM SN Group និងជាសមាជិកសមាគមឧកញ៉ាកម្ពុជា។ កាលចុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤កន្លងទៅ លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត ក៏ទើបទទួលបានការតែងតាំងជា ទីប្រឹក្សារបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានគណៈបក្សប្រជាជនកម្ពុជា។ អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិតសំ សុខនឿន ជានិច្ចកាលតែងតែបង្ហា ញវត្តមានក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ច ទៅកាន់បរទេសជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងពេលបំពេញបេសកកម្មការទូត ពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ។ អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិត និងភរិយា ជាសប្បុរសជនដ៏សកម្មមួយរូប ដែលតែងតែបរិច្ចាគធនធានផ្ទាល់ខ្លួនជាច្រើន រួមចំណែកជាមួយសកម្មភាពរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការជួយដល់សង្គម ដូចជា…

ការសិក្សា: ការដំឡើងពន្ធជាសកលទៅលើមហាសេដ្ឋីនៅលើពិភពលោកអាចសម្រេចបានជោគជ័យ

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយ បានរកឃើញថា ការរៀបចំផែនការជាលក្ខណៈអន្តរជាតិ ក្នុងការយកពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិ របស់មហាសេដ្ឋីចំនួន៣.០០០នាក់ នៅទូទាំងពិភពលោក ពិតជាអាចសម្រេចធ្វើទៅបានតាមបច្ចេកទេស។ យោងតាមការសិក្សាថ្មីមួយរបស់លោក Gabriel Zucman សេដ្ឋវិទូបារាំងដ៏ល្បីល្បាញ បានសន្និដ្ឋានថា វឌ្ឍនភាពក្នុងការស្វែងរកវិធីសាស្ត្រយកពន្ធ លើក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មពហុជាតិរបស់មហាសេដ្ឋីនានា អាចសម្រេចបានដោយជោគជ័យ បើទោះបីជាមានបណ្តាប្រទេសមួយចំនួន សម្រេចមិនចូលរួមអនុវត្តន៍យ៉ាងណាក្តី។លោក Zucman បានរៀបចំរបាយការណ៍នេះឡើង បន្ទាប់ពីលោកត្រូវបានអញ្ជើញ ឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រទេស G20 ដែលប្រទេសប្រេស៊ីល ធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅឆ្នាំ២០២៤នេះ ដើម្បីពិនិត្យមើលវិធីសាស្ត្រ បង្កើនការយកពន្ធទៅលើមហាសេដ្ឋី។ លោក Zucman បានបញ្ជាក់ថា “បច្ចុប្បន្ន គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ ទទួលបានការគាំទ្រជាសាធារណៈ យ៉ាងច្រើនលើសលប់”។ លោកបន្តថា “ប៉ុន្តែកាលពី១០ឆ្នាំមុន គ្មាននរណាម្នាក់ជឿទាល់តែសោះថា បណ្តាប្រទេសចំនួន១៣០នៅជុំវិញពិភពលោក…

សម្តេចធិបតីៈ រាជរដ្ឋាភិបាលនិតិកាលថ្មីអាយុ១០ខែធានាបាននូវស្ថេរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច

ដោយៈ គង់ សូរិយាភ្នំពេញៈ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអះអាងថា រយៈពេល១០ខែនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលនីតិកាលថ្មី ធានាបាននូវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ខណៈដែលពិភពលោកស្ថិតក្នុងភាពមិនច្បាស់លាស់។ សម្តេចបានបញ្ជាក់ថា “ទោះបីថាសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមិនទាន់ដំណើរការល្អដូចមុនដំណាក់កាលកូវីដ ប៉ុន្ដែរាជរដ្ឋាភិបាលដាក់ចេញវិធានការបន្ដបន្ទាប់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានានា”។ សម្ដេចថ្លែងបែបនេះ ធ្វើឡើងក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីជួបសំណេះសំណាល និងពិសាភោជនាហារសាមគ្គីមហាគ្រួសារសហគ្រាសធុនតូច មធ្យម និងសិប្បកម្មកម្ពុជា ក្នុងឱកាសអបអរសាទរទិវាជាតិ សហគ្រាសធុនមីក្រូ តូច និងមធ្យមលើកទី១ ដែលរៀបចំដោយសមាគមមូលនិធិសម្ដេចតេជោ នារសៀលថ្ងៃទី២៧ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤។ សម្ដេចធិបតីបានលើកឡើងថា នៅអាណត្តិមុនៗ រាជរដ្ឋាភិបាល បានធ្វើកិច្ចការច្រើនណាស់ ក្នុងដាក់ចេញការអនុគ្រោះ ការលើកទឹកចិត្តដល់វិស័យឯកជន។ ចំណែករយៈពេល១០ខែនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលនីតិកាលថ្មី ធានាបាននូវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ខណៈដែលពិភពលោក ស្ថិតក្នុងភាពមិនច្បាស់លាស់…