vlk

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន Apple បានប្រកាសផ្តល់អាទិភាពដល់ការពង្រឹងឯកជនភាព និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ទូរស័ព្ទដៃ IPhone។ ប្រសិនបើរឿងនេះដំណើរការទៅតាមផែនការ នោះអ្នកប្រើប្រាស់ Samsung រាប់លាននាក់នឹងងាកមកប្រើប្រាស់ផលិតផលរបស់ក្រុមហ៊ុន Apple ជំនួសវិញ។ ការលក់ទូរស័ព្ទស្មាតហ្វូនជំនាន់ថ្មីនឹងត្រូវបាននាំមុខដោយសមត្ថភាព AI ជំនាន់ថ្មីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដែលនេះ​ក្លាយ​ជា​ហេតុផល​ដ៏​ធំ​បំផុត និង​លឿន​បំផុត​ ដែលក្រុមហ៊ុននានាបានសម្រុកអភិវឌ្ឍន៍ទូរស័ព្ទស្មាតហ្វូន​របស់ពួកគេឱ្យកាន់តែទំនើបក្នុង​រយៈពេល​ជាច្រើន​ឆ្នាំកន្លងមក។ កាល​ពី​ដើមសប្តាហ៍នេះ ក្រុមហ៊ុន Apple បាន​ប្រកាស​​​ពី​មុខងារ​ AI និង​ការ​ពង្រឹង​​ប្រព័ន្ធ​កម្មវិធី​​នៅ​លើ​ស្មាតហ្វូន​របស់​ខ្លួន ហើយ​អ្វី​ដែល​លេចធ្លោ​ជាង​​គេ​នោះគឺ​ ការ​​​បំពាក់​បច្ចេកវិទ្យា AI របស់ ChapGPT នៅ​លើ​កម្មវិធី Siri។ ប្រព័ន្ធ​​បច្ចេកវិទ្យា​ថ្មី​នេះ មាន​​ឈ្មោះ​ថា “Apple Intelligence”។ លោក Tim Cook…

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ការ​លក់​ផ្ទះ​ដែលទើបសាងសង់ថ្មី​នៅទីក្រុងហុងកុងបាន​ដាំក្បាលចុះអស់ប្រមាណ៤៦%​ក្នុង​ខែ​ឧសភា​បើធៀប​នឹង​មេសា ​ទោះ​បីជា​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​បាន​ខិតខំផ្តល់​ការ​បញ្ចុះ​តម្លៃ​អាផាតមុិន​ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ចំណាប់អារម្មណ៍អ្នក​ទិញយ៉ាងណាក្តី។ ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកនេះសរបញ្ជាក់ឱ្យឃើញពីបញ្ហាប្រឈមដែលទីផ្សារលំនៅដ្ឋានហុងកុងកំពុងជួបប្រទះ។ ប៉ុន្តែ ការលក់ផ្ទះនៅក្នុងខែមីនាបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ បន្ទាប់​ពី​រដ្ឋបាលហុងកុងបាន​លុប​ចោល​រាល់​ការ​ទប់ស្កាត់​ការ​ទិញ​ដើម្បី​ជួយ​ស្រោចស្រង់វិស័យ​នេះ។ លោក Sam Wong អ្នកវិភាគភាគហ៊ុននៅធនាគារវិនិយោគអាមេរិក Jefferies បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “អ្នកទិញកំពុងដកខ្លួនចេញ ស្របពេលដែលអត្រាការប្រាក់នៅតែមានកម្រិតខ្ពស់យូរជាងការរំពឹងទុក”។នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន Bloomberg ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តថា “មនុស្សគ្រប់គ្នារំពឹងថា សន្ទុះនឹងថយចុះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនអាចទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីការលក់ផ្ទះ ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់សរុបចំនួន១០ពាន់លានដុល្លារហុងកុង (១,២៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) រៀងរាល់សប្តាហ៍ ជារៀងរហូតនោះទេ”។ លោក Wong បានបន្ថែមថា ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងការបន្ទាបចក្ខុវិស័យនៃកំណើនប្រាក់បៀវត្សរ៍កំពុងរារាំងអ្នកទិញ និងធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ។ លោក​រំពឹង​ថា​តម្លៃ​លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហុងកុងនឹង​ថយ​ចុះ​​ក្នុង​ឆមាស​ទី​២ ​ឆ្នាំ​២០២៤នេះ។ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមធ្យមនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងស្ថិតក្នុងរង្វង់៤,១៦ភាគរយនៅក្នុងខែមីនា ដែលកើនឡើងជាង២ដង បើអត្រា១,៧២ភាគរយកាលពី២ឆ្នាំមុន។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មកម្ចីទិញផ្ទះ mReferral។…

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: លោក Narendra Modi បានស្បថចូលកាន់តំណែងជានាយករដ្ឋមន្ត្រីឥណ្ឌាសម្រាប់អាណត្តិទី៣ កាលពីថ្ងៃទី៩ ខែមិថុនា ក្រោយពីទទួលបានជ័យជម្នះក្នុងការបោះឆ្នោតសកល។គណបក្ស Bharatiya Janata Party (BJP) របស់លោក Modi និងគណបក្សជាសម្ព័ន្ធមិត្ត ទទួលបានសំឡេងភាគច្រើនដាច់ខាតនៅក្នុងសភា។ ប៉ុន្តែ គណបក្ស BJP ផ្ទាល់របស់លោក Modi ទទួលបានអាសនៈត្រឹមតែ២៤០តែប៉ុណ្ណោះ បើធៀបទៅនឹងអាណត្តិមុន ដែលទទួលបាន អាសនៈចំនួន៣០៣អាសនៈ ដែលមានន័យថា គណបក្សរបស់លោក Modi នឹងត្រូវពឹងផ្អែកខ្លាំងលើគណបក្សជាសម្ព័ន្ធមិត្ត ដើម្បីអនុម័តច្បាប់នានា។ ជុំវិញការឈ្នះឆ្នោតដឹកនាំអាណត្តិទី៣របស់លោក Narendra Modi ក្រុមអ្នកវិភាគលើកឡើងថា “ទំនាក់ទំនងរវាងទីក្រុងញូវដែលី (New Delhi) ជាមួយទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោននឹងមិនផ្លាស់ប្តូរឡើយ…

ដោយ: គង់ លាងហួរតូក្យូ: យោងតាមប្រភពឧស្សាហកម្ម និងរដ្ឋាភិបាលជប៉ុនបានអះអាងថា កង្វះខាតប្រេងឥន្ធនៈ នៅតាមអាកាសយានដ្ឋានទូទាំងប្រទេសជប៉ុនបានបង្កការលំបាក ក្នុងការបង្កើនចំនួនជើងហោះហើរអន្តរជាតិ និងការបន្ថែមផ្លូវហោះហើរថ្មី។ តម្រូវការជើងហោះហើរ បានកើនឡើងលើសពីសមត្ថភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់របស់រោងចក្រចម្រាញ់ប្រេង គួបផ្សំនឹងកង្វះកម្លាំងពលកម្មក្នុងដឹកជញ្ជូនចែកចាយប្រេង ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋាននៅទូទាំងប្រទេស។ បញ្ហាប្រឈមនេះកំពុងគំរាមកំហែង និងអាចបង្អាក់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ជប៉ុន ក្នុងការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចឱ្យស្ទុះងើបឡើងវិញ តាមរយៈទីផ្សារទេសចរណ៍អន្តរជាតិ។ យ៉ាងណាមិញ បណ្តាក្រសួងពាក់ព័ន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាល កំពុងវាយតម្លៃស្ថានភាពនេះ ដើម្បីពិចារណាដាក់ចេញវិធានការឆ្លើយតបឱ្យទាន់ពេលវេលា។ យោងតាមរដ្ឋបាលខេត្ត Hiroshima ដែលស្ថិតនៅភាគខាងលិចនៃប្រទេសជប៉ុនបានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍បរទេសចំនួន១ ត្រូវពិនិត្យមើលឡើងវិញ នូវផែនការបង្កើនជើងហោះហើរទៅ និងមកពីព្រលានយន្តហោះHiroshima ដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់ប្រេងមានចំនួនមិនគ្រប់គ្រាន់។ ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍មួយទៀតក៏កំពុងជួបប្រទះ នឹងបញ្ហាប្រឈមបែបនេះផងដែរ។ ចំណែកឯ អាកាសយានដ្ឋាន New Chitose អាកាសយានដ្ឋានអាកាសយានដ្ឋាន Asahikawa និងអាកាសយានដ្ឋាន Obihiro នៅកោះហុកកៃដូ…