Category ព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចអន្តរជាតិ

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី អាចនឹងសម្រេចបានការលក់អចលនទ្រព្យ បានទំហំទឹកប្រាក់សរុបចំនួន២០០ពាន់លានរីងហ្គីត(ប្រហែល៤៦,៦៥ពាន់លានដុល្លារ) គិតត្រឹមដំណាច់ចុងឆ្នាំ២០២៤។ ការព្យាករណ៍នេះ មានកម្រិតខ្ពស់ជាងគោលដៅដើមចំនួន២ដង។ ជាក់ស្ដែង ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន (KPKT) បានដាក់ចេញគោលដៅ ក្នុងការជំរុញការលក់អចលនទ្រព្យ ឱ្យបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០០ពាន់លានរីងហ្គីតប៉ុណ្ណោះ  សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤នេះ។ ទោះជាយ៉ាងណា មជ្ឈមណ្ឌលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យជាតិ(Napic) បានរាយការណ៍ថា ទំហំប្រតិបត្តិការលក់អចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី សម្រេចបានទឹកប្រាក់ចំនួន១០៥,៦៥ពាន់លានរីងហ្គីត នៅឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ កើនឡើង២៣,៨ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំមុន និងជាចំនួនមួយដ៏ខ្ពស់បំផុត មិនធ្លាប់ជួបប្រទះក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំកន្លងមក។ មជ្ឈមណ្ឌល Napic បានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា កាលពីឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៣ ការលក់អចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី សម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៨៥,៣៧ពាន់លានរីងហ្គីត។ លោក Nga Kor Ming…

Homebuyers from the mainland poured into the Hong Kong property market in the first eight months of 2024, setting records for transactions, after the city’s government scrapped all of its cooling measures earlier this year. Buyers from the mainland accounted…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: ទីផ្សារការិយាល័យកម្រិតA របស់ប្រទេសសិង្ហបុរី កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការដាំក្បាលចុះ ខណៈអត្រាការិ យាល័យទំនេរ បានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត ក្នុងរយៈពេលជាង២ឆ្នាំ ដោយតម្រូវការជួលថយចុះ។ អត្រាការិយាល័យទំនេរកម្រិត A នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD) នៃទីក្រុងសិង្ហបុរី បានកើនឡើងចំនួន២ត្រីមាសជាប់ៗគ្នាដល់៨,៣ភាគរយ នៅចន្លោះខែកក្កដា ដល់ខែកញ្ញា។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យ ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Jones Lang LaSalle (JLL)។  តម្លៃជួលការិយាល័យកម្រិតA ជាមធ្យមក្នុងមួយហ្វីតការ៉េបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹង ក្នុងរង្វង់១១,៥០ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែ ល៨,៩៥ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយខែ បន្ទាប់ពីបានកើនឡើង០,៧ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសមុន។ ការកើនឡើងនៃអត្រាការិយាល័យទំនេរ បណ្តាលមកពីការបើកដំណើរការ អគារការិយាល័យថ្មី IOI Central Boulevard Towers ដែលមានទំហំផ្ទៃក្រឡាការិយាល័យ ប្រហែល១,២៦លានហ្វីតការ៉េ ខណៈតម្រូវការធ្លាក់ចុះ។ប៉ុន្តែ…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: តម្លៃជួលអាផាតម៉ិន (Serviced Apartment)រយៈពេលខ្លី នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាម បានកើនឡើងចន្លោះពី១០% ទៅ១៥% នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ការជួលអាផាតម៉ិន ប្រភេទStudio នៅក្នុងសង្កាត់លេខ១ សង្កាត់លេខ៤ សង្កាត់លេខ៧ សង្កាត់Phu Nhuan និងសង្កាត់ Binh Thanh មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៨០ម៉ឺនដុង (៣២,៥ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយយប់ កើនឡើង១៧,៣% ធៀបនឹងដំណាច់ចុងឆ្នាំមុន។ ចំណែកការជួលអាផាតម៉ិន ប្រភេទPremium បានកើនឡើងជាង១០% ដល់១,២លានដុងទៅ១,៥លានដុង ក្នុងមួយយប់ និង១,៧លានដុងទៅ២,៤លានដុង សម្រាប់ការជួលអាផាតម៉ិន មានបន្ទប់គេងចំនួនមួយ និងបន្ទប់គេងចំនួន២។ លោក Nguyen…

ដោយ: គង់ លាងហួរ អន្តរជាតិ: ទីផ្សារ​ជួល​ការិយាល័យ​ នៅទីក្រុងហុងកុង​កំពុងស្ថិត​ក្នុង​ស្ថានភាពគួរ​ឲ្យ​ព្រួយ​បារម្ភ ខណៈចំនួនជិត១ភាគ៥នៃអគារការិយាល័យ នៅទូទាំងទីក្រុងសុទ្ធតែស្ថិតនៅទំនេរ ហើយតម្លៃជួលបានធ្លាក់ចុះ ដល់កម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មានចាប់តាំងពីក្នុងឆ្នាំ២០១៥។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អគារការិយាល័យធំៗ ក្នុងទីក្រុងរួមមានក្រុមហ៊ុន Sun Hung Kai Properties ក្រុមហ៊ុន Hongkong Land និងក្រុមហ៊ុន SEA Holdings បានផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យលើសតម្រូវការ ខណៈអាជីវកម្មនានា មិនទាន់ស្ទុះងើបឡើងវិញ លឿននៅឡើយ។ ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE បានប៉ាន់ប្រមាណថា ក្រុមហ៊ុនទាំង៣ខាងលើ និងដៃគូ គ្រោងផ្គត់ផ្គង់ទំហំការិយា​ល័យថ្មី បន្ថែមប្រហែល៣លានហ្វីតការ៉េ (២៧៨.៧០៩ម៉ែត្រការ៉េ) ចូលទៅកាន់ទីផ្សារនៅឆ្នាំក្រោយ។  ការណ៍នេះត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​ នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​ស្ថានភាព​នៃការផ្គត់ផ្គង់​ការិយាល័យលើស​តម្រូវការ ​វិវត្តន៍កាន់​តែ​អាក្រក់​ឡើង ខណៈអត្រាការិយាល័យទំនេរ នៅ​ទូទាំង​ទីក្រុងនាពេលបច្ចុ​ប្បន្ន​…

        ដោយៈ ច្រាយ ចំណាន         វៀតណាមៈ លោករ័ត្ន សុវណ្ណនរៈ ទេសាភិបាលរងធនា​គារជាតិនៃកម្ពុជា បានដឹកនាំគណៈប្រតិភូចូលរួម កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការជាន់ខ្ពស់ (Senior Level Committee-SLC) ស្តីពីសមាហរណកម្មហិរញ្ញវត្ថុអាស៊ាន លើកទី២៨។ កិច្ចប្រជុំ បានពិភាក្សាពីស្ថានភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងហិរ​ញ្ញវត្ថុតំបន់ និងពិនិត្យមើលពីវឌ្ឍនភាព នៃការងារសមាហរណកម្មហិរញ្ញវត្ថុអាស៊ាន ដើម្បីដាក់ចេញនូវគំនិតផ្តួចផ្តើមផ្សេងៗ សំដៅជំរុញនិងពន្លឿនសមាហរណកម្ម ហិរញ្ញវត្ថុអាស៊ានឱ្យស្របតាមទស្សនវិស័យ សហគមន៍សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ានឆ្នាំ២០២៥ (AEC 2025) និងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តសម្រាប់ AEC ឆ្នាំ២០២៦-២០៣០។  សេដ្ឋកិច្ចតំបន់អាស៊ានបន្តងើបឡើង ដែលគាំទ្រជាចម្បង ដោយភាពធន់នៃតម្រូវការក្នុងស្រុក និងការងើបឡើងនៃការនាំចេញ ក្នុងបរិការណ៍នៃស្ថានភាពប្រសើរឡើង នៃតម្រូវការខាងក្រៅ។ ទោះយ៉ាងណា ថាមភាពនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចមិនទាន់បានត្រលប់ទៅរក កម្រិតនៅមុនវិបត្តិកូវីដ-១៩ យ៉ាងហោចណាស់…

ដោយ: គង់ លាងហួរ បាងកក: យោងតាមការស្ទង់មតិបានបង្ហាញថា បំណុលគ្រួសារជាមធ្យមរបស់ប្រទេសថៃ បានហក់ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ប្រាក់ចំណូល និងថ្លៃចំណាយលើការរស់នៅមានកម្រិតខ្ពស់។ បំណុលជាមធ្យមក្នុងមួយគ្រួសារ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦០៦.៣៧៨បាត (ប្រហែល១៧.៩០៨ដុល្លារអាមេរិក) កើនឡើង៨,៤ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិនៅខែកញ្ញា ដោយសាកលវិទ្យាល័យសភាពាណិជ្ជកម្មថៃ។  តួលេខនេះជាកម្រិតបំណុល ជាមធ្យមខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់ប្រទះ ចាប់តាំងពីការស្ទង់មតិ ត្រូវបានចាប់ផ្តើមរៀបចំឡើងជាលើកដំបូងនៅក្នុងឆ្នាំ២០០៩។ កំណើននៃបំណុល​ក្នុងគ្រួសារ បាន​ជះផលប៉ះពាល់​លើ​ប្រទេសថៃ។ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចថៃ បានកើនឡើងនៅក្នុងអត្រាទាបជាង បណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀតក្នុងតំបន់ ព្រោះប្រទេសថៃក៏កំពុងប្រឈមមុខ នឹងបញ្ហាអត្រាការប្រាក់ និងការនាំចេញធ្លាក់ចុះ ខណៈតម្រូវការនៅប្រទេសចិន ងើបឡើងវិញយ៉ាងយឺតសន្សឹមៗ។ រដ្ឋាភិបាល និងធនាគារកណ្តាលថៃ បានសម្តែងការព្រួយបារម្ភ ចំពោះបំណុលគ្រួសារចំនួន១៦,៤ទ្រីលានបាត (ប្រហែ​ល៤៨៤ពាន់លានដុល្លារ) ឬស្មើនឹងចំណែក៩០,៨ភាគរយនៃផលទុនជាតិសរុបរបស់ខ្លួន (GDP) គិតត្រឹមដំណាច់ចុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤។…

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះ Boeing របស់សហរដ្ឋអាមេរិកគ្រោងកាត់​បន្ថយ​ការ​ចំណាយ​ តាមរយៈការផ្អាក​ជ្រើសរើស​បុគ្គលិកបន្ថែម និង​ពិចារណា​​បញ្ឈប់​ការងារ​មួយចំនួនជាបណ្ដោះអាសន្ន ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហាកូដកម្មដ៏រ៉ាំរ៉ៃ។ បច្ចុប្បន្ន ការបន្តធ្វើកូដកម្មរបស់កម្មករជាង៣០.០០០នាក់ កំពុងជះផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្តហោះ Boeing របស់អាមេរិក។ តាមរយៈលិខិតមួយផ្ញើទៅកាន់បុគ្គលិក លោក Brian West ប្រធានទទួលបន្ទុកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៅក្រុមហ៊ុន Boeing បានគូសបញ្ជាក់ថា កូដកម្មនាពេលបច្ចុប្បន្ន បានជះផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ដំណើរការស្តារឡើងវិញរបស់ក្រុមហ៊ុន។ លោកក៏បានទាមទារឱ្យមានការចាត់វិធានការចាំបាច់ ដើម្បីការពារដើមទុន និងធានាឱ្យបាននូវអនាគតរបស់ក្រុមហ៊ុនមួយនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Boeing ក៏គ្រោងផ្អាកការបញ្ជាទិញគ្រឿងបន្លាស់ជាច្រើនសម្រាប់កម្មវិធីផលិតយន្តហោះប្រភេទ Boeing 737 យន្តហោះ Boeing 767 និងយន្តហោះ Boeing 777។ ការផ្អាកការបញ្ជាទិញគ្រឿងបន្លាស់សម្រាប់កម្មវិធីផលិតយន្តហោះភាគច្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុន Boeing បានក្លាយជាការសម្រេចចិត្តដ៏កម្រមាន។ ការណ៍នេះនឹងបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាកង្វះយន្តហោះនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអាកាសចរណ៍។ កាលពីពេលថ្មីៗកន្លងមក…

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: យោងតាមទិន្នន័យពីរដ្ឋាភិបាលជប៉ុន បានបង្ហាញឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៨ ខែកញ្ញាថា តម្លៃដីនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនគិតត្រឹមថ្ងៃទី១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ បានកើនឡើងក្នុងរង្វង់ជាមធ្យម១,៤ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ តួលេខខាងលើបានបង្ហាញសញ្ញានៃការកើនឡើងរយៈពេល៣ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា និងជាកំណើនដ៏ខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មានចាប់តាំងពីឆ្នាំ១៩៩២ ស្របពេលមានការកើនឡើងនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងការវិនិយោគពីបរទេស ដោយសារតែតម្លៃប្រាក់យ៉េនដាំក្បាលចុះ។ តួយ៉ាង តម្លៃដីពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើង២,៤ភាគរយ ហើយតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើង០,៩ភាគរយ។តម្លៃដីទាំង២ប្រភេទនេះបានកើនឡើងចំនួន៣ឆ្នាំជាប់ៗគ្នាក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតមិនធ្លាប់ជួបប្រទះ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ១៩៩២មក។ យោង​តាម​ក្រសួង​ដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដឹកជញ្ជូន និង​ទេសចរណ៍​ជប៉ុនបាន​ឱ្យដឹង​ថា ឆ្នាំ១៩៩២ ជាឆ្នាំដែលតម្លៃ​ដីធ្លី​នៅប្រទេសជប៉ុនបាន​ដាំក្បាលចុះ ដោយសារពពុះ​​ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបាន​ផ្ទុះ​ឡើង។ យោងតាមរបាយ​ការណ៍​របស់ក្រសួង​ដដែលបាន​បញ្ជាក់​ថា​ “បច្ចុប្បន្ន តម្លៃ​ដីកំពុង​កើនឡើង​ជា​លំដាប់ ដែល​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​តម្រូវការ​ជាក់ស្តែង និងខុសប្លែកពី​ការ​ទិញ​-លក់​រយៈពេល​ខ្លី​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​មាន​ពពុះ”។ បន្ទាប់ពីឆ្លងផុតវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ ដែលបង្កឡើងដោយការដួលរលំនៃធនាគារ Lehman Brothers Holdings របស់សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ២០០៨ និងវិបត្តិជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ គេសង្កេតឃើញថា ទីផ្សារដីធ្លីនៅប្រទេសជប៉ុនមាននិន្នាការកម្រើកកាន់តែខ្លាំង។…

ដោយ: គង់ លាងហួរអន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីបានសម្រេចដាក់បម្រាមផ្អាកការសាងសង់សណ្ឋាគារ វីឡា និងក្លឹបរាត្រី នៅតំបន់មួយចំនួនលើកោះបាលី ខណៈប្រទេសនេះកំពុងប្រឈមមុខនឹងការអភិវឌ្ឍន៍អគារច្រើនហួសកម្រិត។ លោកស្រី Hermin Esti មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់នៃក្រសួងសម្របសម្រួលកិច្ចការសមុទ្រ និងការវិនិយោគឥណ្ឌូនេស៊ី បានបញ្ជាក់ប្រាប់សារពត៌មាន Reuters ថា រដ្ឋាភិបាលបានយល់ព្រមកំណត់ការផ្អាកនេះ។ប៉ុន្តែពេលវេលាពិតប្រាកដកំពុងស្ថិតក្នុងកិច្ចពិភាក្សានៅឡើយ។ លោក Sang Made Mahendra Jaya អភិបាលស្តីទីរបស់កោះបាលី បានអះអាងថា លោកបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលដាក់បម្រាមផ្អាកការសាងសង់អគារនៅតំបន់មមាញឹកចំនួន៤លើកោះបាលី ដោយសារតំបន់ទាំងនេះមានការអភិវឌ្ឍន៍អគារពាណិជ្ជកម្មច្រើនហួសហេតុ ដូចជាសណ្ឋាគារ វីឡា និងក្លឹបជាដើម។ យ៉ាងណាមិញ ជុំវិញបញ្ហានេះ ខុទ្ទកាល័យអភិបាលកោះបាលី និងក្រសួងទេសចរណ៍របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ពុំបានឆ្លើយតបភ្លាមៗចំពោះសំណើសុំការអត្ថាធិប្បាយនោះទេ។ លោក Luhut Pandjaitan រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសម្របសម្រួលកិច្ចការដែនសមុទ្រ និងការវិនិយោគឥណ្ឌូនេស៊ី ត្រូវបានដកស្រង់សម្តីដោយគេហទំព័រព័ត៌មាន…